Attention to Real Estate Brokers in Japan! 日本の不動産屋さん必見！

During my recent visit to Japan, I was able to talk to the Sales Rep for Japanese Real Estate.
Being located in the heart of Tokyo, he kindly shared his knowledge on how real estate buying and selling work in Japan. Basic concept is still the same as the ones I have seen in Hawaii, but surprisingly for referral, their pay out rate is pretty high and they can do a whole country wide search.
この度日本に訪れた際、日本の不動産業の方とお話ができました。お会いしたセールスの方がとても親切に日本の不動産業について教えてくださり、基本的にはハワイの不動産業とあまり変わりがないなと思った次第です。ただ驚いたのは、アメリカと違い、そちらの不動産屋さんでは北海道から沖縄まで国中の不動産を探せるということと、同じ業者の紹介料がかなり高いことです。

When I deal with Japanese buyers, their expectations are very high to be honest. Hawaii is a world famous paradise state, lots of people dream of living in. Because of the limited space, price gets higher even though it's not a newly built house/condo. You ultimately pay for the location, not really for the condition. Of course better condition ones with better amenities on site get higher price also.
日本の買い手の方々はハワイの物件に対する期待がかなり高く、ハワイは世界でもかなり求められる場所であることと土地が限られているため同じコンディションでも値段がかなり高くなるのはしょうがないと言えるでしょう。そのなかでもいいコンディションの物件はさらに高くなるものです。

There are many types of houses to consider. One might be the house that does a job(Providing a place to live without giving you a hardship), and other one might be the house that upgrade your lifestyle(Enjoy what Hawaii can offer, ocean view, enjoy more nature, prime location to be able to go other places in the world...) Then, finally it would be investment properties.
たくさん種類のある不動産ですが、その一つは「住むことに苦労しないお家。」バケーションハウスのような華やかさはなくても普通に住めますよっていうお家ですね。で、他のタイプではライフスタイルをアップグレードしてくれるお家。オーシャンビューであったり、場所的にとても便利なお家。さらには、投資家用の不動産。（貸し出しのしやすいもの）

Our company's focus is to find a place for YOU, so we start with consultation to make YOU realize what you really need, and if you need a further help on money management to get ready to be a buyer, we can help you with that too.
いずれの不動産であっても、私どものフォーカスはお客様です。常にカウンセリングから始め、その中でお客様が本当に必要なあるいは望みの物件がどんなものかを見つけ出します。家の持ち主になるためのプロセスのお手伝いもします。

E-mail me at hitomi@ipropertieshawaii.com to dig into what your needs/wants are.
メールでのカウンセリングも受けられますのでお気軽にメールでお問い合わせください。

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