Tuesday, March 31, 2015

iProperties Hawaii in Full Force! シロキヤレジデンシャルエステートから、アイプロパティーズハワイに戻りました!

Just to clarify, we are back to iProperties Hawaii owned and brokered by Abe Lee, who has more than 40 years of hands on experience in Hawaii Real Estate( I dare to say, "Best broker in Hawaii!"). We will continue to support local community under his management. www.ipropertieshawaii.com


2014年12月31日付けでシロキヤレジデンシャルエステートから以前のアイプロパティーズハワイに会社名が戻ったことをお知らせします。40年以上のハワイのローカル不動産をサポートしてきたエイブ リー氏により経営されてきた彼の会社は一時期(約1年半)シロキヤの会社とパートナーシップを組みましたが、また以前同様エイブ リー氏独自の会社経営に戻りました。今後とも引き続きiProperties Hawaii をご愛顧下さい。(www.ipropertieshawaii.com)



ホノルルの不動産状況はかなり短い期間で変わります。特定のエリアについて知りたい方、不動産売買のプロセスについて知りたい方、どんなご質問もお受けします。お気軽にメールにてお問い合わせください。hitomi@ipropertieshawaii.com / hitomi808ozawa@gmail.com

Are you a 1st time home buyer? Need down payment assistance? E-mail me for details. Buyer's education program is also available through Hawaii Home Ownership Center.

初めて不動産売買される方必見。頭金補助プログラム及び購入者のための無料セミナーもございます。まずはメールにてお問い合わせください。hitomi808ozawa@gmail.com  or hitomi@ipropertieshawaii.com

Wednesday, March 18, 2015

Introducing HAUOLI LOFTS! Pet friendly new development in the heart of town! ペットのサイズ限定なしの珍しいロフトスタイルコンドミニアム!

I am a big fan of solar systems. HAUOLI LOFTS new development has such amazing features that I couldn't resist to share.
ハウオリ ロフトという新しいコンドミニアムのご紹介です。(ワイキキまで約、徒歩20分)

This building will have solar panels on the Roof Top to partially cover the cost of electric that lowers owner's bill. There are also optional features to make your unit and parking to be "Smart condo" such as energy saving Fan, split system AC, EV charger in your assigned parking stalls(Yes, I said "Stalls" because of 2 assigned parking stalls come with each unit!!), and Smart home lock system.
屋上テラスに導入するソーラーシステムにより所有されるオーナーさんの電気代を安くできるシステム。このビルの良さは、いわゆる「スマートコンド」で、電気を節約するいろいろな設備をオプションで選択していくことができます。電動のスマートカーを持ってるオーナーさんの方にはパーキングに充電設備を着けることも。

This building is also super pet friendly. No size limit! There will be nice almost like a park area for pets to enjoy outside too!
このビルはペットをお持ちのオーナーさんに最適で、通常いろんなコンドミニアムにあるルール(20パウンドまでとか小さいサイズのペットのみ等)がなく、ペットの重量やサイズに制限がありません。すごくめずらしいことです。

Inside will be just amazing as this building itself. 19ft high ceiling that partially makes unit like a 2story unit. Polished concrete wall make it look super chic and modern with top of the line appliances. Because of the high ceiling, each of the unit will be located so high already that it gives owners undistracted city/mountain view once it's completed. Those Units also come with assigned storage space on each level, where you can keep a long surf board!
内装はまた、驚くほどの高さ(約34-5メートル)で、ロフトなため、一部が2階建てでとてもぜいたくにスペースが使える広さになります。

This Loft will be located only a block away from main roads like McCully Street and South King Street. Those streets are known as very close to everywhere in town, which also includes world famous Waikiki and Waikiki beach!
このロフトの場所がこれまた驚きの便利さ。マッカリーストリートあるいはキングストリートから一つ道を入ったところで、バス停も近く、歩きでも自転車でも車でもアクセスがとても良い立地条件。

Now, what's the catch for this project? Well, it's relatively small size building compared to other new developments. So, only the first lucky 9 owners will get the unit. If you are considering getting something new, spacious, almost like a townhouse in the building, then you should talk to loan officer today to be pre-qualified. Once sale starts in a week or so, this won't last a day. (Pricing starts from $695,000- low end of $800,000)
このロフトは高層ビルに比べ断然低いビルなため、そしてもちろん、通常のコンドミニアムとは比べものにならない広さに一つ一つのユニットが作られているので、(1050から1542スクエアフィート)最初に購入希望者のたったの9組だけが購入できます。もちろんセールが始まる前に通常の物件購入の書類(銀行からの財産証明や頭金)の用意はすでに済ませていくことをお勧めします。



 
 
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Friday, March 6, 2015

Special Lottery scheduled for 400 Keawe(New Kakaako low rise condo) March 9th, 2015!

One of the new Kakaako projects, 400 Keawe is offering the special lottery scheduled on March 9th.
These are so-called "Market Units", not "(Affordable)Reserved Units", which means that there is no income limit or asset limit in order to apply.

Still, they are very moderately priced for such a brand new building. As time passes, the cost of building material, labor, interest rate for home loans are getting higher. This one is going to be built right now (Completion: the end of 2015-beginning of 2016). This is not the old building that was built 20 years ago or 50 years ago. So it makes sense to see the price as it is. Honolulu real estate will always hold the value and will trend up continuously.

With the trend of luxury condos have been being built, 400 Keawe units are pretty low priced units among those million dollar condos. 400 Keawe offers convenience and space. Not a view. If you are closely watching today's condo market in town, you might already know that this is a pretty good deal. First come, First Serve bases. For inquiries: hitomi@ipropertieshawaii.com 

Offered Units for this Special Lottery:

Unit #307     Most Popular Model          1 Bedroom Unit    $456,000
 
Unit #614     Hard To Get, Top Floor      3 Bedroom Unit    $776,000



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